Kaufpreis 7.947.000 €
Zimmer 83
47139 Duisburg
Größe 2179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Frei ab: 24. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde auf einem großzügigen Grundstück von über 2.000 m² erbaut. Die insgesamt 43 Wohnungen befinden auf neun Stockwerken, die im Jahr 2024 umfassend kernsaniert wurde. Dabei wurden sämtliche Leitungen und die komplette Elektroinstallation erneuert. Zusätzlich wurde eine energetische Sanierung des Gebäudes durchgeführt.Neben dem Gebäude wurden auch die Wohnungen hochwertig modernisiert. Sie bieten ein bis zwei Zimmer mit Wohnflächen zwischen 23 und 60 Quadratmetern. Alle Bäder sind mit hochwertigen Sanitäranlagen, bodengleichen Duschen und großformatigen Fliesen ausgestattet. In den Küchen befinden sich ein Cerankochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination eines deutschen Markenherstellers sowie hochglänzende Fronten. Vinyl-Designfußböden und weiß glatt verputzte Wände schaffen ein modernes und freundliches Wohnambiente. Nahezu jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon - viele davon mit freiem Blick auf den Rhein.Dazu sind derzeit fast alle Wohnungen vermietet. Der angegebenen Mieteinnahmen können natürlich vom Käufer neu bestimmt werden.