Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 9
07985 Elsterberg
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2025
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei separaten Wohnungen. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer guten Rendite. Das Haus wurde energetisch saniert im Wert von 60.000€Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2023 ausgebaut. Im Jahr 2023 wurde auch ein neues Satteldach installiert.Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse. Ein Keller mit Abstellflächen ist vorhanden.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.Das Haus ist derzeit vollständig vermietet.Die jährlichen Mieteinnahmen betragen ca. 18.434 Euro.Die Rendite ist als gut einzustufen und macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren, die nach einer stabilen und rentablen Kapitalanlage suchen. Die langfristigen Mietverträge und die gute Lage des Hauses sorgen für eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle.So funktioniert es
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