Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 8
76287 Rheinstetten
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rheinstetten / Mörsch! Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1949 erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 171 m² auf einem Grundstück von ca. 419 m².Betreten Sie das Erdgeschoss, das mit einem gemütlichen Essbereich und Wohnzimmer aufwartet, die sich durch Umbaumaßnahmen zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich kombinieren lassen. Außerdem finden Sie hier einen Küchenraum, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer. Das Obergeschoss begeistert mit einem weiteren Küchenraum, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer sowie einem großzügigen Durchgangszimmer und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer.Obwohl das Haus über keinen Garten verfügt, bietet der Innenhof ausreichend Parkmöglichkeiten und Potenzial für die Gestaltung eines gemütlichen Freisitzes. Eine große Scheune im Außenbereich bietet zudem vielfältige Umgestaltungs- und Ausbauoptionen.Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei der gemauerte Keller aufgrund des Baujahres eine leichte Feuchtigkeit aufweist. Bitte beachten Sie, dass es keine zentrale Heizungsanlage gibt; wir empfehlen den Einbau einer neuen Heizung. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.Dieses sanierungsbedürftige Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus und könnte nach passenden Umbaumaßnahmen in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden.Die Immobilie ist nach dem Kauf bezugsfrei. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses individuell anpassbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!So funktioniert es
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