Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
56727 Mayen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese heimatverbundene Immobilie liegt in unmittelbarer Stadtlage. Das unterkellerte Dreifamilienhaus, Baujahr 1958 wurde über all die Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Letztmalig von 2019 bis 2023 (z.B. neue Gasetagenheizung im Erdgeschoss).Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² präsentiert das Wohnhaus drei schöne Wohnungen mit folgender Raumaufteilung.Erdgeschoss: Wfl. ca. 45 m², Flur, Bad mit Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.Obergeschoss: Wfl. ca. 50 m², Flur, Bad mit Wanne, Küche Schlafzimmer, Wohnzimmer und Balkon mit Blick auf den Garten. Dachgeschoss: Wfl. ca. 46 m², Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Großzügiger Speicher mit Stehhöhe und bequemem Zugang, Versorgungsleitungen vorhanden.Das Wohnhaus ist komplett vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 12.096,00 EUR, Mietanpassung möglich.Die zentrale Lage der Immobilie punktet mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten.
