Kaufpreis 1.130.000 €
Zimmer 1
08412 Werdau
Größe 954 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Frei ab: 7. Juni 2046
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alle sechs Wohnungen und die Gewerbeeinheit (Hospiz Mietvertrag derzeit bis 2028 - 2032 in Verhandlung) verfügen eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Das vollvermietete und denkmalgeschützte Objekt erwirtschaftet momentan eine Gesamtnettomiete von jährlich ca. 60.192,00 EUR.Die Gebäudenutzfläche beträgt 1.094,90 m² und die Wohnfläche 954,10 m².- Charmantes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage- Baujahr ca. 1900- Sanierung & Modernisierung im Jahr 1996 + 2017- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar- Anschluss an den ÖPNV in unmittelbarer Entfernung