Kaufpreis 1.395.000 €
54456 Tawern
Größe 642 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Enders und Partner Immobilien bietet Ihnen eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung im schönen Ort Tawern an. Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 642 m² stellt eine erstklassige Gelegenheit für Investoren dar. Die Immobilie erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von 63.540,00€, die durch Modernisierungen oder Mietanpassungen noch weiter gesteigert werden können. Zusätzlich profitieren Sie von 7 Garagen und 5 Stellplätzen, die weiteres Einnahmepotenzial bieten.Die gut geschnittenen Wohneinheiten sind vielseitig nutzbar und sprechen sowohl Familien als auch Einzelpersonen an. Dank der soliden Bauweise und des gepflegten Zustands - der durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sichergestellt wird - reduziert sich der Investitionsaufwand und die Immobilie bietet eine langfristige Wertbeständigkeit. Die Möglichkeit, durch gezielte Modernisierungen oder Mietanpassungen weiteres Potenzial auszuschöpfen, macht dieses Objekt besonders zukunftssicher.Die Kapitalanlage bietet eine solide Rendite und langfristige Planungssicherheit in einer begehrten Lage. Die Immobilie wird voll vermietet übergeben, und auf Wunsch erhalten Sie eine transparente Übersicht aller Mietverträge sowie der Betriebskosten.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit zuverlässigen Einnahmen zu investieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorzustellen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen!So funktioniert es
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