Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 5
53604 Bad Honnef
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide Basis und Platz für Ihre Ideen! Dieses geräumige und 2010 teilweise sanierte Einfamilienhaus in städtischer Tallage von Bad Honnef vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Zwischen 1909 und 1911 wurde der klassische Altbau mit seiner schmalen Straßenfront und einem höher gelegenen Eingang erbaut. Das Vorderhaus erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich Keller und Spitzboden und besticht mit seinen typischen hohen Decken und einer alten Holztreppe. Die erste Erweiterung des Gebäudes erfolgte bereits 1914 mit einem Anbau für die Küche. 1968 wurde dieser Teil durch einen langgestreckten klassischen Bau über zwei Etagen mit Flachdach erweitert. Ein zweiter Hauseingang ermöglicht den direkten Zugang zum Anbau und somit die Möglichkeit zur Teilung in zwei Wohneinheiten. Über einen weiteren Treppenaufgang gelangen Sie auch vom hinteren Gebäudeteil ins Obergeschoß, wo sich eine kleine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden. Schon in der Bauphase wurde umgedacht und aus der ursprünglich geplanten Garage im hinteren Teil des Gebäudes wurde ein weiteres Wohn- oder Schlafzimmer. Hier ließe sich prima eine Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten errichten. Ihr neues Zuhause wartet – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich diese besondere Immobilie in Top-Lage zu sichern! Mit 158 m² Wohnfläche und einem 523 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie jede Menge Platz für Ihre Ideen – und das in einer der beliebtesten Wohngegenden der Region!So funktioniert es
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