Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
02681 Schirgiswalde-Kirschau
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 1875
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Wunderschön begrüntes und gepflegtes, terrassenförmig angelegtes Grundstück trifft auf urig gemütliches kleines Wohnhaus!Das Wohnhaus wurde im Ursprung in traditioneller Oberlausitzer Bauweise als Umgebindehaus errichtet und in mehreren Abschnitten umgebaut und erneuert und dabei das Umgebinde massiv ausgemäuert und verputzt. Das besondere Flair ist aber im Inneren des Hauses nicht ganz verloren gegangen (Holzbalkendecke, sichtbare Balken). Der Gebäudeteil, in welchem Bad und Schlafzimmer untergebracht sind, wurde ca. 1996 neu errichtet und mit Aussendämmung versehen. Die Deckenhöhen im EG in Wohnzimmer, Flur und Küche sind etwas über 2 Meter, alles andere höher, die Etagen sind nicht barrierefrei, es gibt mehrere Stufen im Haus. Wenn Sie nicht zu den Riesen dieses Landes gehören, dann sollte diese Anzeige jetzt Ihr Interesse wecken! Treten Sie ein und schauen Sie sich um. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie der Eingangsbereich und die Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine ebenfalls geräumige Küche mit Austritt auf eine kleine, überdachte Terrasse und in den Garten, ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC und angrenzend der Heizungs- und Waschmaschinenraum - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und Gäste-WC untergebracht. Der Flur würde es hergeben, hier einen Schreibtisch unter das Fenster zu stellen und in den Arbeitspausen den traumhaften Blick in die Ferne zu genießen. Glasfaseranschluss ist selbstverständlich vorhanden.Hinter der Verkleidung im Trempelbereich finden Sie diverse Stauflächen. Ein kleiner Spitzboden- über eine Deckenluke erreichbar, dient ebenfalls als Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung und der Kamin versorgt Sie bei Bedarf gern zusätzlich mit wohliger Wärme.Das Hanggrundstück ist voll erschlossen, terrassenförmig angelegt und wunderschön begrünt mit Bäumen, Ziersträuchern und schönen in Stein eingefassten und liebevoll bepflanzten Rabatten. Hier herrscht Gemütlichkeit pur. Neben zwei Terrassen und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen, gibt es im oberen Grundstücksteil ein nach vorn offenes Holzhaus, das Ihnen gemütliche Stunden mit Familie und Freunden garantiert und dabei einen traumhaften Weitblick ins wunderschöne Umland bietet. Ein Geräteschuppen sowie befestigte PKW-Stellplätze sind ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden. Die Terrassen und Zuwegungen sind gepflastert. ANSCHAUEN * VERLIEBEN * KAUFEN * EINZIEHEN!Sie lieben das Besondere? Dann rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.
