Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 5
79541 Lörrach
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Lörrach-Brombach entsteht dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus – perfekt für Familien, die ein hochwertiges und zukunftssicheres Zuhause suchen.Das Haus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt den KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung. Damit profitieren Käufer nicht nur von einem besonders niedrigen Energieverbrauch, sondern auch von staatlichen Fördermöglichkeiten und einem wongesunden Raumklima durch schadstoffarme Materialien.Die rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Gästezimmer/Büro sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl.Das Grundstück umfasst ca. 400 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Stellplätze.Hinweis:Im Kaufpreis von 698.000 € (schlüsselfertig) sind das Grundstück sowie die Baukosten gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung enthalten. Außenanlagen wie Terrasse, Garten, Pflasterung und Carport/Stellplätze sind nicht im Preis enthalten und zählen zu den individuell zu kalkulierenden Nebenkosten.Ein attraktives Gesamtpaket für alle, die nachhaltig, komfortabel und in begehrter Lage bauen möchten – nur wenige Minuten von Lörrach-Zentrum und der Schweizer Grenze entfernt. Raumaufteilung Erdgeschoss:Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur TerrasseOffene Küche mit KochinselGästezimmer / BüroDuschbad mit WCTechnikraum / HauswirtschaftsraumEingangsbereich mit Garderobe & DieleObergeschoss:ElternschlafzimmerZwei helle KinderzimmerTageslichtbad mit Dusche, Badewanne & WCFlur mit Waschmaschinen-/TrocknernischeSo funktioniert es
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