Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 3
55546 Pfaffen-Schwabenheim
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Pfaffen-Schwabenheim: Top Immobilienpaket mit 2 Häusern, Garten und großem Hof Im Überblick: - 2 sehr gepflegte Einfamilienhäuser mit Terrassen - insgesamt 8-9 Zimmer, 2 Küchen, 3 ? Bäder und 3 Terrassen - kaum einsehbarer Innenhof und Nebengebäude - mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. zum Wohnen und Arbeiten - mehrere Stellplätze vorhanden + Doppelgarage und 2 Einzelgaragen - Grundstück nach WEG geteilt Gesamtwohnfläche: ca. 240 m² zzgl. Nutzfläche Gesamtgrundstück: ca. 929 m² Haus I: 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Terrassen (ca. 137 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusch-Bad, 2 Dielen und weiteres Zimmer Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur und großes Tageslichtbad mit Abstellraum Baujahr: ca. 1900, Anbau von 2004 (Diele und Hauswirtschaftsraum) Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand - ab 2000 kernsaniert u.a. Elektrik, Heizung, Fenster etc. Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung von 2019 Haus II: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse (ca. 103 m² Wohnfläche) Grundstücksanteil: ca. 122 m² (1/4 Miteigentumsanteil) Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen, Schlafzimmer, Diele und Gäste-WC Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, große Terrasse, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Baujahr: 2002 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, je nach Anspruch mit wenig Aufwand bezugsfertig Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Grundstück: großes Grundstück, über zwei Seiten erreichbar und ideal nutzbare Hoffläche Außerdem: praktisches Nebengebäude mit Lagerräumen, Werkstatt und Gewölbekeller Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis Haus I: zzgl. Extras Kaufpreis Haus II: zzgl. Einbauküche *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
