Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 10
Größe 205 m²
37688 Beverungen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
11.160,00 € Mieteinnahmen p.a.Zum Verkauf stehen zwei Wohnhäuser, Haus Nr. 7 (Vorderhaus) und Haus Nr. 7a (Hinterhaus), auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 658?m². Beide Gebäude verfügen über einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten.Die Objekte sind vollständig vermietet und eignen sich gut als Kapitalanlage oder zur späteren teilweisen Eigennutzung.In beiden Häusern sind Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1991 verbaut.Haus Nr. 7 wurde im Jahr 1900 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es ist in zwei Wohneinheiten unterteilt.Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 45?m² und besteht aus zwei Zimmern, einer Einbauküche und einem Bad.Die monatliche Kaltmiete beträgt 280?€. Das Obergeschoss bietet ca. 80?m² Wohnfläche mit vier Zimmern, Küche, Bad und einem Waschraum. Die monatliche Kaltmiete beträgt 400?€. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2014.Haus Nr. 7a ist ein Hinterhaus aus dem Jahr 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 80?m².Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer und ein Abstellraum.Im Obergeschoss liegen vier Zimmer sowie der Zugang zum Dachboden. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin.Die monatliche Kaltmiete beträgt 250?€.Ähnliche Angebote
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