Kaufpreis 950.000 €
Zimmer 4
28213 Bremen
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Garten in Bremen-SchwachhausenModerne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage - ideal für Eigennutzer und KapitalanlegerObjektdaten:Ort: Bremen - Schwachhausen (ruhige Sackgasse)Wohnfläche: ca. 145 m²Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + ca. 45 m² Wohnzimmer)Baujahr: ca. 2016Terrasse: Südwest-Ausrichtung mit MarkiseGarten: ca. 350 m² (Sondernutzungsrecht)Stellplätze: Tiefgarage und CarportBezugsfrei: nach VereinbarungOption: Rückanmietung durch Eigentümer für max. 2 JahreObjektbeschreibung:In bester Wohnlage Bremens - im beliebten Stadtteil Schwachhausen - befindet sich diese hochwertige Eigentumswohnung in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. im Jahr 2016 erbaute Wohnung überzeugt mit großzügigen ca. 145 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen durch teils bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden.Das Zentrum der Wohnung bildet das ca. 45 m² große, offene Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südwest-Terrasse. Der angrenzende Garten (ca. 350 m²) steht dem Eigentümer per Sondernutzungsrecht zur Verfügung - eine Seltenheit in dieser Lage.Drei Schlafzimmer, ein modernes Vollbad (direkter Zugang vom Hauptschlafzimmer), ein Gäste-WC mit Dusche, eine hochwertige Einbauküche, eine großzügige Diele sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist mit edlem Parkett ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Glastüren und stilvolle Plameco-Spanndecken setzen zusätzliche Akzente.Die Warmwasserversorgung erfolgt umweltfreundlich über eine Photovoltaikanlage. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Carport direkt am Haus.Kapitalanleger aufgepasst: Der derzeitige Eigentümer würde die Wohnung nach dem Verkauf gerne für bis zu zwei Jahre weiteranmieten - eine attraktive Übergangslösung mit planbaren Ertrag.Ausstattung:Südwest-Terrasse mit Markiseca. 350 m² Garten (Sondernutzungsrecht)elektrische Rollläden, teils bodentiefe Fensterhochwertige EinbaukücheEchtholzparkett, Fliesen in Bad/KücheVollbad + Gäste-WC mit DuschePlameco-Spanndecken, GlastürenPhotovoltaik für WarmwasserTiefgarage + Carportruhige Sackgasse, fußläufig zum Bürgerparkoptionale Rückanmietung durch Eigentümer (max. 2 Jahre)
