Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 2
04720 Döbeln
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Exklusive Bungalow-Oase mit Spa, Pool & Designausstattung - Luxus auf kompaktem RaumDiese einzigartige Immobilie bietet auf ca. 55?m² Wohnfläche und einem ca. 540?m² großen terassierten Grundstück ein Rückzugsparadies, das sowohl ästhetisch als auch funktional Maßstäbe setzt. Frisch renoviert mit einem feinen Gespür für Materialien, Farben und Raumgefühl ist dieser Bungalow ideal als Zweitwohnsitz oder Design-Ferienhaus.?? Ausstattung & Raumkonzept - durchdacht bis ins DetailSchon beim Betreten wird klar: Hier wurde an nichts gespart. Hochwertigste Materialien und ein durchgängiges Designkonzept sorgen für ein Wohngefühl der besonderen Art: . Wohnbereich mit Echtholzparkett, stilvollem Ethanolkamin und Schlafcouch - ideal zum Wohlfühlen und als zusätzlicher Schlafplatz . Design-Vinylbeläge in den restlichen Räumen - elegant, pflegeleicht und angenehm . Wände mit ausgewählten Tapeten: Vliestapeten mit bronze-goldenen Einschlüssen und Korkstruktur für ein exklusives Ambiente . Maßangefertigte Echtholzmöbel - Funktion trifft Form . jedes Fenster ist mit Außenrollos ausgestattet ?? Terrassenlage mit Struktur und Funktion - durchdacht bis ins DetailDas Grundstück ist in mehrere harmonisch angelegte Ebenen unterteilt und bietet dadurch nicht nur ästhetische Tiefe, sondern auch praktischen Komfort: . Auf der oberen Ebene, die ebenerdig zur Straße liegt, befindet sich der Parkplatz direkt am Haus sowie der Haupteingang zur Wohnung - bequem und barrierearm erreichbar. . Eine Ebene darunter liegt die Poolebene mit direktem Zugang zum Spa-Bereich. Die großzügige, helle Terrasse mit Pflasterung lädt mit verschiedenen Sitz- und Relaxzonen zum Verweilen ein. Flexible Sonnenschirme ermöglichen individuell gestaltbare Schattenplätze - ganz nach Stimmung und Sonnenstand. Hier findet sich auch der Abstellraum mit dem großen Kühlschrank und der Pooltechnik. . Über eine Treppe gelangt man auf die Wiesenebene, die von einem Rasenroboter zuverlässig gepflegt wird - ideal für entspannte Sommertage im Grünen. . Den Abschluss bildet die unterste Ebene: Hier befindet sich der private Spielplatzbereich mit Klettergerüst, Sandkasten, Rutsche und Trampolin - ein echtes Highlight für Kinder und junge Gäste.?? Infrastruktur & Gemeinschaft - effizient und nachhaltig geregeltDas Haus ist an eine gemeinschaftliche biologische Kläranlage angeschlossen, die einmal jährlich geleert wird - die letzte Leerung wurde kürzlich durchgeführt.Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört außerdem ein Besucherparkplatz, dessen jährliche Nebenkostenpauschale von 300?€ unter anderem auch den Strom für die Straßenbeleuchtung abdeckt. Die Verwaltung ist solide aufgestellt - große Rücklagen sind vorhanden, was langfristige Sicherheit für alle Eigentümer bedeutet.?? Küche & GenussbereicheDie offene Küchenzeile ist mit einer hochwertigen Feinstein-Arbeitsplatte ausgestattet und bietet zusammen mit dem Geschirrspühler, Kühlschrank und elektroherd, dem Side-by-Side-Kühlschrank mit Eiswürfelspender (im Spa-Bereich) Komfort wie in einer gehobenen Ferienvilla.Rund um den Bungalow finden sich mehrere Sitz- und Loungebereiche auf verschiedenen Ebenen - ideal für gemeinsames Essen, entspanntes Lesen oder Sonnenstunden allein oder mit Gästen. Alle Outdoor-Möbel sind hochwertig, neu und unbenutzt.?? Exklusiver Spa-Bereich - Wellness mit NiveauEin echtes Highlight ist der separate Spa-Bereich mit: . Infrarot-Sauna . Zweiter Regendusche . WC und Liegezone mit zwei hochwertigen Liegen . Feinstein-Arbeitsplatte auch hier - stilvoll und pflegeleicht?? Outdoor-Paradies - Pool, Spielbereich & Komfort . Pool 6 × 3 Meter, 1,5?m tief, mit Überdachung und Reinigungsroboter . Dritter, schattiger Terrassenabschnitt mit großem Kinderspielhaus, Klettermöglichkeiten, Rutsche, Sandkasten und Trampolin - ein Paradies für Familien . Rasenfläche mit Mähroboter - immer gepflegt, ganz ohne Aufwand . SAT-Anlage für TV-Empfang . Glasfaser-Internet bereits im Haus verfügbar - ideal für Homeoffice oder Streaming?? Schlafen & Rückzugsorte . Schlafzimmer mit ausziehbarem Doppelbett, vom Schreiner maßgefertigt - platzsparend und komfortabel . Zusätzliche Schlafcouch im Wohnbereich, so dass 4 Personen hier übernachten können?? Heizung & Energie . Moderne Elektroheizung mit Steinspeicherplatten - effizient & angenehm . Ethanolkamin im Wohnzimmer - sorgt für besondere Stimmung an kühlen Tagen? Fazit - Kompakter Luxus mit durchdachtem RaumgefühlDieser Bungalow bietet alles, was man sich von einem modernen Feriendomizil oder stilvollen Zweitwohnsitz wünschen kann: Design, Funktionalität, Wellness und hochwertige Ausstattung, gepaart mit absoluter Ruhe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - innen wie außen.Einziehen, genießen und entspannen - ganz ohne Kompromisse.Gleich anrufen:Alain Reinicke ImmobilienTelefon: +49 (0) 371 36 74 44 4Email: [email protected] Homepage: https://www.alainreinickeimmobilien.de