Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
64589 Stockstadt am Rhein
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet etwa 128 m² Wohnfläche und zusätzlich rund 65 m² ausgebaute Nutzfläche im massiv errichteten Vollkeller. Das großzügige und liebevoll angelegte Gartengrundstück umfasst insgesamt 449 m². Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist der Bahnhof schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders gut für Familien.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Südterrasse, eine gepflegte und moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 sowie ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, großzügiges Bad, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr große Schlafzimmer - jeweils mit begehbarem Ankleidebereich - sowie ein weiteres Tageslichtbad.Der massive Vollkeller bietet zusätzlich ca. 65 m² ausgebaute Nutzfläche: drei vielseitigeRäume für Hobby, Spielzimmer, Fitness oder Aufbewahrung sowie einen separaten Heizungsraum. Die Terrasse ist mit zusätzlichen 20 m² unterkellert.Ausstattung & Modernisierungen:- Moderne Einbauküche (2014) - hochwertig, gepflegt und sofort einsatzbereit- Neue Gas-Heizungsanlage (2019)- Modernisiertes Bad im DG (2008)- Elegante Bodenfliesen im EG (2014)- Erneuerte Bodenfliesen auf der Terrasse (2015)- Klimaanlage im Schlafzimmer- Doppelzügiger Kaminanschluss mit Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen- Zwei PKW-Stellplätze Der grüne, naturnahe Garten wurde über 30 Jahre liebevoll gestaltet und bietet Kindern viel Platz zum Spielen sowie Erwachsenen erholsame Ruhebereiche.So funktioniert es
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