Kaufpreis 449.998 €
Zimmer 9
35102 Lohra
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder alternativ zum Selbstbezug in Ihrem neuen Haus? Hier ist einiges möglich. Die Kaltmiete für die unten gelegene Wohnung beträgt 470 Euro, die Kaltmiete für die vermietete Wohnung darüber beträgt 850 Euro und für die vermietete Wohnung im Dachgeschoss 570 Euro. Im Jahr 2024 wurde erst eine neue Ölheizung der Firma Buderus eingebaut. In den Öltanks sind noch ca. 3000 Liter vorhanden. Alle Versorgungsleitungen im Haus sind getrennt. Die Böden sind gefliest oder es wurde Laminat verlegt. Die Dachgeschosswohnung hat einen 8 KW. Hark Kaminofen und eine große Loggia mit Fernblick. Auf dem Dach wurde eine 6 KW. Photovoltaik-Anlage installiert mit 0,48 Cent Einspeisevergütung. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ist ebenso vorhanden. Ein Brunnen für die Toilettenspülung wurde mit zwei getrennten Wasserleitungen in den Bädern installiert. Auf dem Grundstück sind zwei Garagen und vier Stellplätze vorhanden. Im schönen großen Garten sind für die Gemeinschaft stehen zwei Holzhütten zur Verfügung. Die drei Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 80 qm, ca. 120 qm, und ca. 45 qm. 2190 Euro betragen die monatlichen Kaltmieten incl. Photovoltaikanlage. Warten Sie also nicht allzu lange mit Ihrer Kaufentscheidung, das Anwesen mit toller Aussicht und modernem Stil kann nur einmal verkauft werden.So funktioniert es
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