Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 6
94557 Niederalteich
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte - und ZukunftDiese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet die ideale Grundlage für handwerklich geschickte Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf einem Grundstück von ca. 195 qm gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihren praktischen Grundriss, viel Platz und echtes Entwicklungspotenzial.Ob als Eigenheim oder als Investitionsobjekt - hier können Sie Ihre Ideen und Fähigkeiten einbringen und aus einem renovierungsbedürftigen Haus ein echtes Schmuckstück machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause mit Charakter!Erdgeschoss:Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Flur und Eingangsbereich. Direkt angrenzend befindet sich der Tankraum. Ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Küchenbereich sowie ein Badezimmer bieten hier bereits vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Obergeschoss:Das Obergeschoss überzeugt mit vier Schlafzimmern und einem praktischen, separaten WC - ideal für Familien oder Gäste.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss ist über eine Zugangsleiter erreichbar und aktuell nicht ausgebaut. Die vorhandene Ausbaureserve bietet nicht nur Platz für Stauraum - bei entsprechender Genehmigung könnte hier sogar zusätzlicher Wohnraum entstehen.Diese Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren nicht bewohnt und befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Heizungsanlage ist aktuell nicht vorhanden. Dennoch bietet die Immobilie mit ihrer soliden Grundstruktur, der praktischen Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück viel Potenzial für individuelle Wohnträume.Ideal für Handwerker oder Projektentwickler, die ein Haus mit Geschichte in ein modernes Zuhause verwandeln möchten.- Die Grundrisse weichen teilweise vom Ist-Zustand ab. Eine Garage ist nicht vorhanden.Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie Ihre Ideen Wirklichkeit werden - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen die Möglichkeiten dieser Immobilie gerne vor Ort!
