Kaufpreis 532.000 €
Zimmer 7
91785 Pleinfeld
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Frei ab: 18. Juni 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956, das mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 281 m² und einer Nutzfläche von ca. 438 m² keine Wünsche offenlässt. Das Anwesen ist umfassend im Jahr 1990 saniert worden und die heizungsanlage mit Solarthermie wurde 2015 eingebaut. Neben dem Anwesen erwerben Sie hier ein weiteres Baugrundstück, eine große Scheune, eine weitere Fahrzeuggarage sowie eine Schleppergarage. Dieses Platzwunder könnte schon bald Ihnen gehören.Dieses charmante Anwesen ist durch eine gelungene Teilung komplett eigenständig und bietet auf zwei Etagen insgesamt sieben Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten.Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten. Ein holzherd dient als zusätzliche Heizquelle im Koch- und Essbereich der Küche. Der wasserführende Kaminofen steht zentral in der Diele. Die Ausstattung ist von normaler Qualität, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr persönliches Flair einzubringen. Ein Gäste-WC und praktische Abstellflächen komplettieren die durchdachte Raumaufteilung.Zur Entspannung im Freien laden sowohl ein großer Balkon als auch eine weitläufige Terrasse auf dem angrenzenden großen Gartengrundstück ein, auf denen Sie die idyllische Umgebung in vollen Zügen genießen können. Hier bestünde die Möglichkeit für die Verwirklichung eines Neubaus nach eigenenen Wünschen. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine weitere Garage direkt im Haus.Die große Scheune, mit angrenzender Werkstatt und Schleppergarage kann bei einer von Ihnen angestoßenenen Baugenehmigung zusätzlichen Wohnraum bieten. Auch eine Nutzung zum Schrauben, Lagern, Aus- und Umbauen ist möglich.
