Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 4
27476 Cuxhaven
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Ferienimmobilie wurde im Jahr 2010 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, geschmackvolles Interieur sowie eine exzellente Vermietbarkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort für Feriengäste und Eigennutzer gleichermaßen.Raumaufteilung & AusstattungIm Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie Zugang zur sonnigen Südterrasse. Ein stilvolles Vollbad mit Badewanne, Dusche und hauseigener Sauna komplettieren das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei separate WCs - ideal für Familien oder Feriengäste mit hohem Komfortanspruch.Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2018 sowie einen dekorativen Gaskamin, der zusätzlich für behagliche Wärme sorgt.Besondere MerkmaleStilvolle, sehr hochwertige EinrichtungSauna und GaskaminIdyllisch angelegter Garten mit sonniger SüdterrasseBlick ins GrüneRegelmäßig Bestbewertung vom Deutschen Tourismusverband WLAN für Gäste vorhandenErtrag & VermietungDie Immobilie erfreut sich seit Jahren großer Beliebtheit bei Feriengästen und erzielt stabile Jahreseinnahmen zwischen 60.000 und 70.000 Euro. Die Auslastung ist exzellent, Buchungslücken sind selten.Die Immobilie befindet sich in einem erstklassigen Zustand, ist ohne Investitionsbedarf und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort von einer lukrativen Ferienvermietung oder auch der Eigennutzung zu profitieren - ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.
