Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 3
47269 Duisburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ca. 61 qm große Wohnung im 7. Obergeschoss mit Ausblick befindet sich in einem gepflegtem freistehendem Wohnhaus mit insgesamt 9 Geschossen und ist eingebettet in ein grünes Areal. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Rahmer Sees und ist individuell gestaltbar, d.h. die Wohnung ist renovierungsbedüftig. Daher wurden die einzeln Räumlichkeiten mit einem KI-Bildgenerator bearbeitet, um die Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Die Außenanlage und das gesamte Haus ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Neben der Tiefgarage und dem dazugehörigem Kellerraum stehen noch weitere gemeinschaftliche Räume zur Verfügung u.a. ein zentraler Wasch- und Trockenbereich, ebenfalls ein Aufzug und ein Fahrradraum. Die Anbindung zur S-Bahn Duisburg-Rahm liegt direkt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für Singles und Paare, die diese gute Lage im Süden bevorzugen.Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 368€, für den Stellplatz 21€.
