Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 8
54662 Herforst
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Herforst bietet Ihnen mit seinen 209,39 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten ausreichend Platz für zwei große Familien. Insgesamt stehen Ihnen 6 Schlafzimmer, 3 pro Wohneinheit zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche und ist mit jeweils einer Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse und direkten Zugang zum Garten, wohingegen die Wohnung im 1. OG mit einem schönen großzügigen Balkon punktet. Das Kellergeschoss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Hier befindet sich genügend Abstellfläche, sowie das Tanklager und der Heizungsraum.Beide Wohneinheiten sind hell und einladend gestaltet. Der Außenbereich hält ausreichend Parkmöglichkeiten und einen gepflegten Garten bereit. Eine optimale Lage in einer ruhigen Wohngegend rundet dieses Angebot ab.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!Informationen:- Baujahr: 1974- Wohnfläche insgesamt: ca. 209 m²- Wohnfläche Wohneinheit EG: ca. 105 m²- Wohnfläche Wohneinheit 1. OG: ca. 104 m²- Zweifamilienwohnhaus- Grundstücksgröße: 774 m²- Heizung: Öl- Zentralheizung 2014 / Brennwertkessel- Kellergeschoss zur gemeinsamen Nutzung- Dach gedämmt einschließlich des Dachbodens - Hauswand mit Naturschiefer verkleidet - Fenster: doppelt verglast- beide Wohneinheiten mit Einbauküche ausgestattet- ruhige Lage- großes gepflegtes Grundstück- geräumiger Balkon im 1. OG- Garage- ca. 6 weitere AußenstellplätzeSo funktioniert es
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