Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 11
76189 Karlsruhe
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der begehrten Lage von Karlsruhe / Daxlanden. Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1970, besticht durch eine eindrucksvolle Wohnfläche von ca. 298 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 53 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, da es sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus eignet.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das Dach wurde im Jahr 2018 erneuert, was einen soliden Grundstein für Ihre Renovierungspläne darstellt. Das große Grundstück von ca. 889 m² umfasst eine weitläufige Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der große Garten wird durch einen Pool ergänzt, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt.Das unterkellerte Haus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um einen geräumigen Hobbyraum sowie eine zusätzliche Toilette und diverse weitere Räume, die nach der Modernisierung zusätzlichen Wohnraum bieten können. Für das Haus wird eine Erneuerung der Heizung und Fenster empfohlen, wobei Sie von möglichen KFW-Förderungen profitieren können.Nach dem Kauf ist das Haus sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen in Ihr persönliches Wohnerlebnis verwandelt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um aus einem sanierungsbedürftigen Objekt Ihr Traumhaus zu gestalten.Wir laden Sie herzlich ein, dieses charmante Haus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen und sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet, zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
