Kaufpreis 127.000 €
Zimmer 2
66265 Heusweiler
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, ruhigen Mehrparteienhauses in Heusweiler-Lummerschied. Die Umgebung überzeugt mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung - ideal für alle, die langfristig investieren möchten. Die Wohnung bietet ca. 57 m² Wohnfläche mit praktischer Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man in den zentralen Flur, der in alle Räume führt: ein heller Wohn- und Essbereich mit freundlicher Atmosphäre, eine separate Küche mit ausreichend Platz, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine gemütliche Terrasse mit privatem Zugang ins Freie.Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz.Besonderheit: Die Wohnung ist derzeit solide vermietet - eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen in attraktiver Wohnlage setzen möchten. Die jährliche Kaltmieteinnahme beträgt 5.040?€. Optional stehen bei Interesse zwei weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung - darunter auch eine bald frei werdende Einheit. Sprechen Sie mich gerne an.
