Kaufpreis 189.999 €
Zimmer 4
38228 Salzgitter
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab in die eigenen 4-Wände!Das angebotene Reihenmittelhaus, Baujahr circa 1966, besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich auf einem Grundstück von etwa 211 Quadratmetern. Mit einer Wohnfläche von circa 95 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für eine Familie.Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Fenster sind unterschiedlichen Typs und wurden geringfügig um das Jahr 2017 erneuert. Dachreparaturen wurden etwa 2015 durchgeführt und tragen zur Instandhaltung bei.Im Obergeschoss an der Frontseite ist eine feuchte Wand erkennbar, die vermutlich durch eine defekte Abdichtung am Dach oder Fenster entstanden ist, was an der Stelle auf Handlungsbedarf hinweist.Als Heizungsquelle dient Fernwärme, was eine effiziente Wärmeversorgung gewährleistet. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Garage, die sich auf einem Garagenhof befindet und derzeit vermietet ist.Der kleine eigene Garten bietet Raum für Erholung im Freien und lädt zu geselligen Stunden im Grünen ein. Die Lage ist sowohl familienfreundlich als auch verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenmittelhaus als attraktive Immobilie für Familien, die Wert auf solide Bauweise, ein freundliches Wohnumfeld legen und die bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um das Haus wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.Trotz solidem Erhaltungszustand empfehlen wir eine umfassende Modernisierung der Immobilie um den stetig ansteigenden Anforderungen gerecht zu werden.Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Immobilien-Inserat unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktangaben. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Eventuelle Bonitätsprüfungen halten wir uns auf Wunsch der Eigentümer vor.Um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potential der Immobilie zu geben wurden Räume teilweise digital homegestaged.
