Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
99759 Niedergebra
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen nicht einfach vier Wände, sondern ein Zuhause mit Charakter? Dann wird Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Niedergebra begeistern! Auf rund 94?m² Wohnfläche und einem 386?m² großen Grundstück vereint es moderne Technik, einen durchdachten Grundriss und eine behagliche Wohnatmosphäre - ideal für Familien, Paare oder alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen.Bereits beim Eintreten spüren Sie: Hier steht Wohlfühlen im Mittelpunkt. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses - hell, einladend und mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Ob entspannte Abende, gemeinsames Kochen oder Spielen mit den Kindern - dieser Bereich wird rasch zum Mittelpunkt Ihres Alltags. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer: ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer - perfekt für den Nachwuchs, das Homeoffice oder Gäste. Die charmanten Dachschrägen verleihen den Räumen eine besonders wohnliche Atmosphäre, ohne auf Helligkeit oder Platz zu verzichten.Ein echtes Plus: Die technische Ausstattung ist zukunftsorientiert. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima - effizient und nachhaltig. Unterstützt wird sie von einer modernen Photovoltaikanlage, die Ihre Energiekosten spürbar reduzieren kann.Die Lage? Ruhig und naturnah, eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft - und dennoch mit guter Anbindung an alles, was Sie täglich brauchen.Dieses Haus ist kein Standardbau - es ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen, Leben. Modern. Durchdacht. Nachhaltig. Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
