Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 5
18574 Garz/Rügen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses reetgedeckte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 vereint stilvolle Architektur mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Das traditionelle Reetdach verleiht dem Haus den typischen Charme der Insel Rügen. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Panoramablick über die Große und Kleine Wiek bis hin zum Nachbardorf. Ein kleines Gartentor führt direkt auf die angrenzenden Wiesen und Felder - ein idyllisches, naturnahes Umfeld. Beim Betreten gelangt man in eine großzügige, lichtdurchflutete Diele mit warmen Terrakottafliesen. Der Wohn- und Essbereich mit großem Erker ist offen gestaltet; ein zentraler Specksteinofen mit Sitzbänken sorgt für Gemütlichkeit. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse (ca. 30 m²) bietet einen traumhaften Blick aufs Wasser und absolute Ruhe. Die funktional und geschmackvoll eingerichtete Einbauküche wird durch einen Hauswirtschaftsraum ergänzt - hier finden sich u. a. Technikanschlüsse und Stauraum. Eine Gäste-Toilette mit Fenster sowie eine praktische Garderobennische komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss öffnet sich eine Galerie mit Blick über die Kleine Wiek. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Ausblick ins Grüne. Das angrenzende Badezimmer ist mit handgefertigten Fliesen von Kathrin Grünke, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein weiteres Zimmer, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, ist mit einem zweiten Bad (Dusche, Bidet) verbunden. Ein drittes Zimmer dient aktuell als Ankleide. Das ausgebaute Dachgeschoss wird als Gästezimmer genutzt und bietet zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Abstellraum sowie Spitzboden. Im Vollkeller befinden sich u. a. eine integrierte Tiefgarage, Werkstatt, Heizungs- und Waschraum mit Gartenzugang sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Dusche und Sauna für bis zu vier Personen. Ein echtes Unikat - ideal als dauerhafter Wohnsitz oder stilvolles Feriendomizil für Menschen, die Ruhe, Qualität und eine besondere Atmosphäre schätzen.Ähnliche Angebote
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