Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 13
25348 Glückstadt
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine einmalige Gelegenheit: dieses Glückstädter Kulturdenkmal ist ein Fund für Liebhaber der hanseatischen Elbstadt.Das repräsentative Wohnhaus in der Schlachterstraße ist als Kulturdenkmal in der Landesliste Schleswig-Holsteinsgeführt und tief in der Geschichte von Glückstadt verwurzelt. Das Haus wird seit 2016 mit großer Sorgfalt und historischer Genauigkeit saniert. Im Zuge der Sanierungen wurde ein Umbau zu zwei Wohnhälften vorbereitet, sodass sichverschiedene Wohnkonzepte in den weiteren Schritten realisieren lassen. Mehrgenerationenwohnen oder zwei Dop-pelhaushälften mit Vermietung bieten sich an. Eine weitere Möglichkeit ist ein Konzept von Wohnen und Arbeiten inseparaten Bereichen unter einem Dach. Genau das Richtige für alle, die das Besondere suchen!Bei dem Fachwerkgebäude in Glückstadt handelt es sich um ein repräsentatives Wohnhaus mit fast 400m² Wohnflächein den beiden Vollgeschossen. Der Dachbodenbereich von etwa 200m² ist bisher nicht ausgebaut und bietet weitereNutzungsmöglichkeiten.Das Haus aus Glückstadts Gründungszeit steht auf einem großen, innerstädtischen Grundstück mit angrenzendemWaschhaus/Stallgebäude und Garten im historischen Stadtkern.Im ersten Gebäudeteil sind bemerkenswerte Wand- und Deckenmalereien mit floralen Motiven aus der Zeit nach 1644 erhalten geblieben. Eine Reihe von Räumen, insbesondere im Erdgeschoss, besitzt barocke Raumausstattungen aus der Zeit um 1730.In den Jahren 2015/2016 wurde der historische Bestand des Gebäudes durch restauratorische und baugeschichtlicheAufnahmen sowie eine umfassende historische Recherche dokumentiert. Verschiedene verformungsgetreue Bauauf-nahmen, ein umfängliches Holzgutachten sowie mehrere Nutzungskonzepte wurden ebenfalls erstellt.