Kaufpreis 1.288.000 €
Zimmer 11
97299 Zell a. Main
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 225 und 50 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet.Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden.Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab ab sofort möglich. Objektdaten:Lage: Mehrfamilienhaus in Zell am Main.Baujahr: Ca. 1950Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m²Grundstücksfläche: Ca. 580 m²Raumaufteilung: 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs.Heizungsart: Gaszentralheizung.Energieausweis: Energieausweis ist vorhanden.Kfz: 1 Kfz-Stellplatz ist vorhanden.Bezug: ab sofort möglich.Sonstiges: 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind vorhanden. Die möglichen Jahresnettomiet-einnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet.So funktioniert es
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