Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
Größe 116 m²
17039 Brunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Frei ab: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1911 verbindet den zeitlosen Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über beeindruckend starke Wände mit bis zu 40 Zentimetern Dicke. Die Substanz des Hauses ist sehr gepflegt und zeugt von einer kontinuierlichen Instandhaltung und Wertschätzung durch die bisherigen Eigentümer.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, großzügige Veranda, die nicht nur als Eingangsbereich, sondern auch als gemütlicher Ort zum Verweilen dient. Sie ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet, die gemeinsam mit der in Küche und Bad für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die geräumige Küche mit einem gemütlichen Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie in das stilvolle Wohnzimmer, das ebenso wie die übrigen Räume durch eine gute Belichtung und freundliche Atmosphäre überzeugt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein modernes Badezimmer, das erst 2022 umfassend saniert wurde, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine klassische Familienetage mit drei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer, das 2003 eingebaut wurde. Der darüberliegende Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Hobbyraum genutzt werden. Insgesamt überzeugt das Haus durch eine ideale Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet ist.Das Anwesen steht auf einem etwa 2.690 Quadratmeter großen Grundstück in Randlage, das eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Gartenparadies für Hobbygärtner, zur Kleintierhaltung oder für ein Leben als Selbstversorger - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.So funktioniert es
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