Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 7
35756 Mittenaar
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus mit geräumiger Gewerbehalle befindet sich in guter Lage von Mittenaar-Offenbach. Ursprünglich erbaut in Jahr 1948 wurde das Wohnhaus 1965 um einen großen Anbau erweitert. Etwas später erfolgte der Einbau von Dachgauben und die Aufstockung des Eingangsbereiches. Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 227 m² mit insgesamt 7 Zimmern bietet Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Entfalten. Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum und viele NutzungsmöglichkeitUnser Angebot beinhaltet zudem eine geräumige, 1968 in Massivbauweise errichtete Gewerbehalle, die derzeit gut vermietet ist. Die Immobilien verfügen jeweils über eine eigene Heizungsanlage. Auch die Versorgungsleitungen sind komplett getrennt. Drei Garagen (zwei davon im Haus) und mehrere Pkw-Stellplätze stehen für Ihren Fuhrpark bereit.Das komplette Anwesen mit einer Fläche von 1.412 m² hält Einiges für Sie bereit. Eine Pergola und eine enorm große Terrasse sind ideal zum Entspannen und für gesellige Abende. Der liebevoll gepflegte Garten, zusätzlich ausgestattet mit praktischen Hochbeeten, ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber.EA-Daten Gewerbe:Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf 222,3 kWh/(m².a), BJ 1968, Gas, BJ Heizung 1985, Energieeffizienzklasse GSo funktioniert es
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