Kaufpreis 1.299.000 €
Zimmer 17
68623 Lampertheim
Größe 420 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnungsportfolio umfasst sieben Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befinden sich:Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 ZimmerWohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit BalkonWohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit BalkonWohnung Nr. 4: 54 qm, 2,5 Zimmer mit BalkonWohnung Nr. 5: 56 qm, 2,5 ZimmerWohnung Nr. 6: 25 qm, 1 ZimmerWohnung Nr. 7: 49 qm, 2,5 ZimmerDas Grundstück erstreckt sich über insgesamt 564 qm Fläche und wurde im Jahr 1975 erbaut. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:- Neue Heizungsanlage mit Solarthermie im Jahr 2022- Neue Kunststofffenster im Jahr 2021- Austausch von Warmwasser- und Kaltwasseruhren sowie elektronischen Heizkostenverteilern im Jahr 2023- Installation einer Solaranlage im Jahr 2024Dieses Wohnungsportfolio bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen. Die Modernisierungen tragen zur Energieeffizienz ( Niedrigenergiehaus) und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei, was langfristig sowohl den Mietern als auch dem Eigentümer zugutekommt. Mit diesen Qualitäten stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.So funktioniert es
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