Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 7
52525 Heinsberg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie dieses Objekt betreten, finden Sie ein an der Durchfahrtsstraße von Horst liegendes Haus aus dem Jahre 1890 vor. Dieses verfügt über eine mehr als standardmäßige Deckenhöhe, ähnlich einem Herrenhaus.Im Erdgeschoss befindet sich als erstes die neue Haustüre, die komplett aus Holz hergestellt bzw. erneuert wurde. Wenn Sie diese durchschritten haben, befinden Sie sich in der Diele, die das Haus im EG und auch im OG in zwei Hälften teilt. Rechts und links davon befinden sich dann die Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss links ist als erstes das Wohnzimmer gelegen. Daran angeschlossen, nach hinten gelegen ist das Esszimmer, welches sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Diele zugänglich ist. Wenn Sie die Diele nach hinten heraus verlassen, verfügt die Immobilie auf der linken Seite über einen Partyraum und zur rechten Seite über einen überdachten Bereich.Auf der rechten Seite hält das Erdgeschoss ein Bad mit WC sowie die nach hinten heraus liegende Küche für Sie bereit.Das Objekt ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller, dieser ist ebenfalls über die Diele zugänglich.Das Obergeschoss verfügt über vier Räume, bestehend aus drei Schlaf- und einem Badezimmer.Weiter entlang der Front liegt als nächstes das große Einfahrtstor zwischen dem Haus und der im weiteren Verlauf liegenden Halle bzw. der daran anschließenden Werkstatt, Scheune oder Lager.Der Torbereich ist nach hinten offen, kann und wird gerade als Garage genutzt.Das Grundstück verfügt über eine mehr als 33 Meter lange Straßenfront.Aufgrund der Lage entlang der Straße könnten diese Gebäudeteile auch zu Wohnfläche umgebaut und umgewidmet werden. Hier wäre ein Genehmigungsverfahren notwendig.Aktuell werden die Räumlichkeiten als Werkstatt und Lager genutzt.Die Dächer und auch teilweise die Dachstühle wurden bereits erneuert.Eine Garage sowie ein Außenstellplatz beinhaltet diese Immobilie.Um sich einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen, macht es am meisten Sinn, die Immobilie durch eine Besichtigung in Augenschein zu nehmen.Zögern Sie nicht uns diesbezüglich zu kontaktieren.So funktioniert es
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