Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
75305 Neuenbürg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Immobilien-ProfilDiese reizvolle Immobilie liegt in der charmanten Stadt Neuenbürg, eingebettet in die sanfte, grüne Tallandschaft des nördlichen Schwarzwalds. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein angenehmes Miteinander mit nur wenigen Wohneinheiten - eine wohltuend ruhige Wohnatmosphäre ist somit garantiert. Die hier angebotene Wohnung liegt auf der 3. Ebene mit offener Galerie und bietet mit ihren 116,30 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein Hausmeisterservice ist nicht vorhanden - die Pflege des Gemeinschaftseigentums wird gemeinschaftlich organisiert. Das Treppenhaus ist klassisch und solide gestaltet - ein Ausdruck von Beständigkeit und funktionaler Ästhetik.SubstanzDas Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet - ein klares Zeichen für dauerhafte Qualität und strukturelle Stabilität. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2000 und sorgt auch heute noch zuverlässig für wohlige Wärme an kalten Tagen. Die solide Bauweise unterstützt ein angenehmes Raumklima und wirkt sich positiv auf die Energieeffizienz aus.Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnliche Grundriss dieser Wohnung: Die offene Galerieebene und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Die großzügigen, ineinander übergehenden Räume bieten viel Gestaltungsspielraum und laden dazu ein, eigene Wohnideen individuell umzusetzen. Mit stilvollem Feingefühl, kreativer Fantasie und Liebe zum Detail lässt sich hier ein Zuhause mit persönlicher Handschrift schaffen - warmherzig, charakterstark und ganz auf Ihre Lebensweise zugeschnitten.HighlightDiese Wohnung besticht durch eine Kombination aus charaktervollen Details und architektonischer Raffinesse: Die großzügige, überdachte Dachterrasse mit ihrem freien Blick auf die Enz vermittelt ein naturnahes Wohngefühl und eröffnet ein Panorama, das zum Durchatmen und Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Galerieebene verleiht dem Zuhause eine besondere räumliche Tiefe und eine individuelle Note, die man in dieser Form nur selten findet.Ergänzt wird dieses besondere Wohngefühl durch die gemeinschaftliche Gartennutzung - ein liebevoll angelegter Außenbereich, der als ruhiger Ort der Begegnung und des Verweilens zur Verfügung steht.Durch ihre klare Struktur und die bewusst zurückhaltende Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur ein außergewöhnliches Raumerlebnis, sondern auch die Freiheit, eigene Ideen stilvoll umzusetzen - ein Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungsspielraum.ParkmöglichkeitenZu dieser Wohnung gehört eine Garage mit einem Stellplatz direkt davor - bequemes und sicheres Parken ist somit jederzeit gewährleistet.Finanzierung für Ihre Traumimmobilie erwünscht?Unser Team aus erfahrenen Profis betreut Sie zu jeder Zeit kompetent, persönlich und unabhängig vor Ort. Unsere regionale Anbindung ermöglicht unseren Kunden auch auf Wunsch mit Banken aus der Region zu finanzieren. Fragen Sie uns nach einer unverbindlichen Beratung.Kontakt zu unsSie haben Interesse an diesem Angebot und wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team von LANGE IMMO
