Kaufpreis 465.000 €
39576 Stendal
Größe 323 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ansehnliche Gründerzeithaus mit gelber Klinkerfassade (Mehrfamilienhaus mit 4 WE - voll vermietet) liegt in der schönen Hansestadt Stendal, in Bahnhofsnähe (ca. 5 min. zu Fuß), mit Anbindung zum ICE nach Berlin und Hamburg.Stendal hat einen tollen Altstadtbereich, fast durchgängig saniert, viele Klinkerbauten und ist damit eine sehr lebenswerte grüne Stadt, mit hervorragenden Anbindungen zu den umliegenden Metropolen Magdeburg, Berlin und Hamburg, mit regelmäßig verkehrendem ICE sowie weiteren Regionalbahnverbindungen. Die gesamte, an den Bahnhofsbereich unmittelbar angrenzende historische Altstadt, ist hervorragend durchsaniert und sehr sehenswert. Sie bietet eine hohe Aufenthaltsqualität und enormen Wohnwert.Das Objekt selbst befindet sich nur ca. 150 m vom Hauptbahnhof entfernt, im südlichen Teil von Stendal, unweit der schön gestalteten Altstadt.Dieses Mehrfamilienhaus hat eine gute Durchmischung von Wohnflächen, darunter zwei 4- Raum- Wohnungen jeweils auf einer vollen Etage. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 37 qm bis ca. 120 qm. Das Objekt ist voll unterkellert und hat einen großzügigen Hof- und Gartenbereich. Die Wohnungen sind normal ausgestattet und verfügen zur Straße hin über Rollos. Alle Bäder haben Waschmaschinenanschluss und eine Wanne, bis auf die Wohnung im EG rechts, diese hat eine Dusche.Erschließung:kommunal vollständig erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, weiterhin Kabelanschluss (für Fernsehen und Internet)Heizungsart: GaszentralheizungEin Energiepass ist nicht vorhanden und wird derzeit erstellt.Gern senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé. Bitte senden Sie uns hierzu eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
