Kaufpreis 622.000 €
42283 Wuppertal
Größe 376 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
tolle Kapitalanlage in Super LAGE ! Das gepflegte 10 Parteienhaus plus Garagenhof mit 4 Garagen befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Barmen in unmittelbarer Näher zur Junior UniDer Eigentümer hat seit 2016 ca. 130.000 € in Modernisierung und Erneuerung investiert. Das Objekt ist in sehr gutem Zustand und hat keinen Sanierungsstau. Die durchgeführten Renovierungen / Modernisierungen finden Sie unter Ausstattung.Die Einnahmen setzen sich wie folgt zusammen:Mieteinnahmen aus 10 Wohneinheiten + Garagen Netto-Kalt Miete 33996 € p.a.#Das Objekt weist noch Steigerungspotential bei den Wohnungsmieten ebenso bei den Garagen aus. Vereinbaren Sie gerne Ihre exklusive Einzelbesichtigung bei meiner Mitarbeiterin Fr. Rex unter 0201-10536-20Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Mieter nicht einfach die Adresse vorab herausgeben.Für Kapitalanleger haben wir noch einige komplett vermietete Mehrfamilienhäuser im Bestand, in unterschiedlichen Preislagen und Ruhrgebietsstädten. Diese befinden sich nicht in der öffentlichen Vermarktung.
