Kaufpreis 249.800 €
Zimmer 40
08223 Falkenstein/Vogtl.
Größe 1700 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 142/24 - großes Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen und 3 Wohneinheiten in Falkenstein / Vogtland Objekt Das 4-geschossige teilunterkellerte Objekt wurde ca. 1910 erbaut und verfügt im straßenseitigen Bereich über eine Putzfassade mit Farbanstrich und rückwärtig über eine Klinkerfassade. Das Dach besteht aus Bitumenbahneindeckungen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungsbedarf. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung des Nachbargebäudes, Abrechnung über Wärmemengenzähler. Jede Gewerbeeinheit verfügt über geschlechtergetrennte Sanitärbereiche. Insgesamt besteht die Immobilie aus ca. 1.700 m² Nutzfläche, darunter 9 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.426 m² und 3 Wohneinheiten mit ca. 274 m². Die Wohneinheiten befinden sich im 2.OG.