Kaufpreis 345.000 €
Zimmer 7
98744 Unterweißbach
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint großzügiges Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf einem weitläufigen Grundstück von 1.094?m². Das 1993 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160?m², verteilt auf drei Etagen und eignet sich ideal für Familien mit dem Wunsch nach zusätzlichem Wohnraum für Mehrgenerationennutzung, Gäste oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich die charmante Einliegerwohnung, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem modernen Bad mit Dusche sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die 2019 überdacht wurde. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, das mit einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer weiteren Küche, einem Bad mit Dusche und Wanne sowie einem hellen Wohnzimmer überzeugt. Zusätzlich gelangt man im Obergeschoss auf eine große Terrasse, die 2022 neu gefliest und überdacht wurde. Diese bietet außerdem Zugang zum Garten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das über einen kleinen Balkon in der Dachschräge verfügt, sowie einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zu diesem Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Dusche und einen praktischen Wäscheraum, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Über eine ausklappbare Leiter ist der Spitzboden erreichbar, welcher sich über das Komplete Gebäude erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Einliegerwohnung, der Heizungsraum, eine Vorratskammer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgasheizung. Hochwertige, helle Fliesenböden im gesamten Haus verschaffen ein modernes, freundliches Wohnambiente. Jalousien sind an allen Fenstern vorhanden, mit Ausnahme des Dachgeschosses. Eine Garage bietet Komfort, und der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand und gepflegter Bepflanzung rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab.
