Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 3
79211 Denzlingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Wohnhauses in der beliebten Gemeinde Denzlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,15?m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.Die Wohnung überzeugt mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, das direkt auf den überdachten Balkon führt - der ideale Platz, um entspannt die Feierabende zu genießen. Die separate Küche ist bereits mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein nützlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab.Besonders komfortabel ist der zur Wohnung gehörende, große abschließbare Kellerraum sowie die eigene Garage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.Ein weiteres Highlight ist der aktuelle Sanierungsstand des Gebäudes: Die Außenfassade wird derzeit umfassend mit einer neuen Außendämmung versehen und steht kurz vor der Fertigstellung. Zudem wurde die Heizungsanlage bereits erneuert, sodass sich die Immobilie nach Abschluss der Arbeiten in einem modernen und energieeffizienten Zustand präsentiert. Der vorhandene Energieausweis basiert noch auf den alten Werten vor der Sanierung. Ein aktueller Energieausweis wird voraussichtlich eine deutlich verbesserte Energieeffizienz des Gebäudes ausweisen.Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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