Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 3
90443 Nürnberg
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause — einer modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Tafelhof. Die Wohnung besticht durch helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails wie Klimaanlage und LAN-Anschlüsse in jedem Zimmer — ideal für berufliches Arbeiten von Zuhause. Der Balkon bietet nicht nur Platz zum Entspannen, sondern ist zusätzlich mit einer Photovoltaik-Lösung ausgestattet, die zur Stromerzeugung beitragen kann.Diese außergewöhnliche und helle Wohnung befindet sich in der ehemaligen Finanzdirektion in einem historischen Wohnhaus aus dem Jahr 1954, einer charmanten und gepflegten Wohnanlage mit solider Bausubstanz. Dank neuer Heizung, Klimaanlage, LAN-Anbindung in allen Räumen sowie Photovoltaik-Balkonanlage sind Sie bestens für die Zukunft gerüstet.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und verbindet Komfort, Effizienz und Flexibilität.Die moderne Ausstattung von der Klimaanlage zum Heizen und Kühlen bis zur Photovoltaik-Balkonanlage zur Eigenstromnutzung bietet Komfort und Nachhaltigkeit zugleich. In der modernisierten Wohnung in der 4. Etage gibt es drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,00 €. Ein Zuhause zum Ankommen. Genießen Sie entspannte Abende auf dem Balkon, der Ihnen Privatsphäre und Gemütlichkeit bietet. Die hellen Räume sind mit hochwertiger Natur-Kalkfarbe gestrichen und sorgen für ein gesundes Wohnklima. Zum Objekt gehört auch ein abgeschlossener Kellerraum.Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und langfristige Werthaltigkeit legen.Preis: Jetzt 329.000 € (statt 398.000€)Ähnliche Angebote
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