Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 3
37085 Göttingen
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertige Drei-ein halb -Zimmer-Wohnung mit ca 116 m² im Erdgeschoss eines sehr gepflegten, modernen 16- Parteien -Mehrfamilienhauses (BJ 2015) , auf zwei Eingänge verteilt, eingebettet im Grünen in ruhiger Lage. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Terrasse und den eigenen Garten. Diesen können Sie selbst gestalten. Es stehen Ihnen ca. 74 qm zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2015 errichtet und befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Göttingens - den Zietenterrassen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre mit dem direkten Zugang zum eigenen Garten. Herzstück ist der großzügige offene Wohn/Küchenbereich mit ca. 35 qm und Zugang zur Terrasse und Garten. Von hier aus geht ein Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zum Garten ab. Auch das andere Schlafzimmer, dass etwa gleich groß ist, hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Alle drei Räume haben bodentiefe Fenster mit Außenrollläden. Diese sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und ein angenehmes Raumgefühl. Die Küche ist mit einer Einbauküche in weiß ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Abgerundet wird das Ganze durch ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Doppelwaschbecken. Das Bad hat ein Fenster. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung noch ein kleines Zimmer mit Fenster. Dieses kann als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Abstellraum genutzt werden.Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig. In den Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Die Fenster zum Süden haben Raffstores.Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradraum, sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der pro Wohneinheit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorgesehen ist.Der Carport-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus und ist im Kaufpreis mit 15.000 € berücksichtigt worden.Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 258 €.Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, geringe Nebenkosten und eine attraktive Lage - ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.Überzeugen Sie sich selbst!
