Warmmiete 1.575 €
Zimmer 5
29683 Bad Fallingbostel
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Frei ab: 1. Juni 2025
Nebenkosten: 425 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, ca. 167 m² große Erdgeschosswohnung in Bad Fallingbostel vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Gartenflair. In einem massiv errichtetem Zweifamilienhaus gelegen, bietet sie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und flexible Nutzungsmöglichkeiten.Wohnen mit Komfort und Charme:Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit dichtem, altem Baumbestand. Vor allem die üppigen Rhododendren schenken dem Außenbereich in der Blütezeit eindrucksvolle Farbakzente und sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie sonnige Stunden oder gesellige Abende - der integrierte Außenkamin und der fest installierte Außengrill schaffen dazu das perfekte Ambiente.Hochwertige Ausstattung im Innenbereich:Im lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie im Hauptschlafzimmer wurde edles Parkett verlegt, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre erzeugt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und geschmackvollen Details. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, inklusive neuwertigem Herd und Backofen, ideal für Kochliebhaber vorbereitet. Es stehen zudem zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Direkt an den Wohnbereich angrenzend befindet sich noch ein großzügiges Schlafzimmer mit Glasschiebetür und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Zusätzliche Flächen und Komfort:Im zugehörigen Kellerbereich stehen Ihnen zwei großzügige Lagerräume sowie ein modernes, voll ausgestattetes Bad zur Verfügung - ideal für Hobby, Gäste oder einfach für zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz in der Hoffläche rundet dieses attraktive Angebot ab.Weitere Infos für Mietinteressierte:- Betriebskosten: 125,00 €/Monat- Heizkosten: 300,00 €/Monat- Strom: Direkt vom Mieter abzurechnen- Haustiere: Nach Absprache- Bezugsfrei ab: 01.06.2025- Es wird eine Staffelmiete gem. § 557a BGB vereinbartEin unbefristetes Anstellungsverhältnis des Hauptmieters bzw. der Hauptmieter ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel in Bad Fallingbostel persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin bequem online!