Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 1
97076 Würzburg
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten, welche ca. 1995 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Eine neue Heizungsanlage wurde 2023 eingebaut. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat. Die Verträge des Erbbaurechts laufen bis 2088, daher müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital gezahlt werden. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro.Die Wohnfläche beträgt ca. 28 m². Es gibt keinen Keller.Die Wohneinheit verfügt über 1 Zimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und 1 Loggia.Heizungsart ist eine Ölzentralheizung. Energieausweis ist in Bearbeitung. Objektdaten:Lage: 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer freistehenden Wohnanlage mit ca. 126 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Würzburg-Lengfeld.Baujahr: Ca. 1995Wohnfläche: Ca. 28 m²Raumaufteilung: 1 Zimmer (mit Einbauküche), 1 Badezimmer (mit Dusche und WC), 1 Flur und 1 Loggia.Kfz: Eine Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.Hausgeld: Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 Euro im Monat.Erbbaurecht: Aufgrund des Erbbaurechts müssen ca. 310,04 Euro im Jahr an das Bürgerspital gezahlt werden.Mieteinnahmen: Die Wohnung ist seit ca. 2020 vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 3.732 Euro.Heizungsart: Ölzentralheizung.Energieausweis: In Bearbeitung.Sonstiges: Es gibt keinen Keller.
