Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 5
76865 Insheim
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses helle und freundliche verklinkerte Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Insheim.Die Immobilie wurde im Jahr 1986 auf einem 664m² großen Grundstück von der Fertighausfirma Kampa errichtet.Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159m² und ist vollunterkellert.Durch die lange Einfahrt gelangen Sie über ein paar wenige Stufen hinauf zu Ihrem Eingang. Über die Buchenholz Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit 2 Zugängen auf Ihre Loggia, ein Schlafzimmer/Büro, ein Bad mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche welches 2022 modernisiert wurde.Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite ein Duschbad vom Baujahr. Den Flur/Diele entlang, erreichen Sie linker Hand ein Kinderzimmer und rechts die Küche mit Speisekammer. Direkt angrenzend zur Küche, befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur großzügigen umlaufenden Eckterrasse über die Süd-Ost Seite in den sehr liebevoll angelegten Garten.Als Bodenbeläge, wurden Fliesen und Echtholzparkett verlegt.Die Holzfenster, mit dreifach isolierverglasung, befinden sich auf dem Stand des Baujahres von 1986/87.Im KG erwartet sie eine helle Souterrain Wohnung bestehend aus Schlafzimmer, Küche, Dusche und einem kleinen Vorratsraum. Mögliche ELW mit eigenem Zugang die 2022 wieder modernisiert wurde. Auch das Duschbad wurde in 2022 saniert und modernisiert. Zurzeit wird die Wohnung in Eigenbedarf genutzt. Zusätzlich erwartet sie im KG ein Vorratsraum, Waschküche und den Heizungsraum mit einer Ölzentralheizung aus 1986.Im gesamten Kellergeschoss sind Fliesen und Vinyl verlegt.Die Außenanlage umfasst eine Eckterrasse und zudem mehrere gemütliche Sitzbereiche von wo aus sie ihren Garten in völliger Ruhe genießen können.Platz für Ihre Fahrzeuge, finden Sie in der großen Garage mit Grube und separaten Abstellraum sowie mindestens 2 Stellplätze in der langen Hofeinfahrt vor der Garage.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
