Kaufpreis 757.153 €
Zimmer 4
90763 Fürth
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlich Wohnung 14 - ca. 122 m², 4 Zimmer + Balkon:Die Diele (10,84 m²) bietet einen großzügigen Empfangsbereich und verbindet alle Räume harmonisch miteinander.Das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche (43,06 m²) ist der Mittelpunkt der Wohnung - lichtdurchflutet und perfekt für gemeinsame Stunden.Das Schlafzimmer (17,34 m²) überzeugt mit seiner ruhigen Lage und viel Platz für Schränke.Die beiden Kinderzimmer (11,74 m² und 12,44 m²) sind ideal geschnitten - als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.Das Bad (6,64 m²) präsentiert sich modern und komfortabel, ergänzt durch ein separates WC (2,04 m²).Zwei Abstellräume (4,25 m² und 2,16 m²) bieten zusätzlichen Stauraum.Der Balkon (14,36 m² / 50 % angerechnet) rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger:§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5%Wohnvielfalt für jede LebensphaseDer Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.Besonderer Fokus auf FamilienfreundlichkeitMit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.Das Projekt im Überblick:- KfW-55-Energieeffizienzhaus- 45 moderne Eigentumswohnungen- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche- Barrierefrei- Förderung durch die Stadt Fürth möglich- Tiefgarage & Fahrradstellplätze- Aufzüge in allen Gebäuden- Familienfreundliche Anlage mit SpielplatzÄhnliche Angebote
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