Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 4
24972 Steinberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer träumt nicht davon, am Meer zu wohnen? Den frischen Duft der Ostseeluft in der Nase zu spüren und gleichzeitig den weiten Blick über die malerische Angeliter Knicklandschaft zu genießen - morgens in wenigen Minuten ein erfrischendes Bad am Strand zu nehmen. Diesen Traum können Sie mit diesem Einfamilienhaus verwirklichen - nur 300 Meter Luftlinie von der Ostsee entfernt, mit einem herrlichen Südblick von der Terrasse in die Natur. Und das bereits in naher Zukunft, denn die Übergabe dieser Immobilie ist im Spätsommer 2025 möglich.Seit der Errichtung im Jahr 1983 scheint die Zeit hier stillzustehen. Dach und Fach sowie die technische Ausstattung entsprechen noch dem Baujahr. Auch wenn alles noch intakt ist, bietet sich in naher Zukunft ein Renovierungs- und Modernisierungsu-pdate an, um das Haus wieder in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen und die energetischen Eigenschaften den heutigen Anforderungen anzupassen.Der Grundriss ist äußerst praktisch gestaltet und bietet auf ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie zwei kleine Vorratsräume. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.Sollte der Platz dennoch nicht ausreichen, besteht die Möglichkeit, das Haus um einen Anbau zu erweitern. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde positiv beschieden. Zudem besteht die Option, eine Dachgaube zu errichten - eine schöne Idee, da Sie aus dem Dachgeschoss bereits die Ostsee und Dänemark sehen können. Das Grundstück ist mit 667 m² überschaubar groß und pflegeleicht gestaltet. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen traumhaften Ausblick auf die Angeliter Knicklandschaft - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
