Kaufpreis 610.765 €
Zimmer 3
90763 Fürth
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlichWohnung 41 - ca. 98,6 m², 3 Zimmer + Balkon:Der Flur (7,13 m²) bietet einen hellen und großzügigen Empfang.Das Wohn-/Esszimmer mit Küche (25,07 m²) bildet das Herzstück der Wohnung - offen, modern und gemütlich.Das große Schlafzimmer (22,09 m²) sowie das zweite Zimmer (21,59 m²) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Bad (7,47 m²) und das separate Dusch-WC (2,94 m²) sind stilvoll ausgestattet.Der Balkon (12,27 m² / 50 % angerechnet) schafft zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen im Freien.bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger:§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5%Wohnvielfalt für jede LebensphaseDer Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.Besonderer Fokus auf FamilienfreundlichkeitMit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.Das Projekt im Überblick:- KfW-55-Energieeffizienzhaus- 45 moderne Eigentumswohnungen- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche- Barrierefrei- Förderung durch die Stadt Fürth möglich- Tiefgarage & Fahrradstellplätze- Aufzüge in allen Gebäuden- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei EbenenGrüne, ruhige WohnumgebungZeitgemäße, nachhaltige ArchitekturÄhnliche Angebote
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