Kaufpreis 630.000 €
Zimmer 6
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in bester Aussichtslage von Kirschhausen. Das im Jahr 1984 erbaute Anwesen befindet sich auf einem ca. 759 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 189 m².Das Objekt setzt sich aus einer Hauptwohneinheit und zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoss in Split-Level-Bauweise zusammen. Der vordere Teil des Untergeschosses ist ebenerdig und umfasst zwei Zimmer sowie ein Bad mit insgesamt ca. 64 m² Wohnfläche (inklusive Terrasse, die zu einem Drittel angerechnet ist). Im Untergeschoss befinden sich zudem Kellerräume, die Waschküche mit Außenzugang und der Heizungsraum.Die Hauptwohnung erstreckt sich über das obere Geschoss ebenfalls in Split-Level-Bauweise und bietet eine Wohnfläche von rund 127 m² (inklusive Balkon, der zu einem Drittel angerechnet ist).Der gut gedämmte Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Auszugsleiter zugänglich.Über der massiv erbauten Doppelgarage befindet sich eine großzügige Dachterrasse mit ca. 35 m². Der gepflegte Garten des Hauses ist mit Bäumen, Büschen und Rasenflächen harmonisch angelegt. Eine nicht einsehbare, geflieste und überdachte Terrasse mit offenem Kamin lädt zum Entspannen ein.
