Kaufpreis 475.280 €
Zimmer 2
90763 Fürth
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Fürth - Modern, nachhaltig und familienfreundlichWohnung 17 - ca. 76,72 m², 2 Zimmer + Balkon:Beim Betreten empfängt Sie eine Diele ( 5,09 m²), die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet.Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (21,48 m²) ist hell und einladend - ideal für gemütliche Abende.Das Schlafzimmer (17,51 m²) bietet Ruhe und Komfort.Das Bad (9,01 m²) ist modern gestaltet und verfügt über Platz für eine große Dusche oder Badewanne.Ein Abstellraum (1,90 m²) sorgt für Ordnung.Der Balkon (8,39 m² / 50% angerechnet) bietet Platz für entspannte Momente im Freien.bitte beachten: die Abschreibungsmöglichkeiten bei für Kapitalanleger:§ 7 Nr. 5a EST: 6 Jahre degressive Abschreibung zu je 5%Wohnvielfalt für jede LebensphaseDer Wohnungsmix reicht von 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 141 m². Ob Single, Paar oder Familie - hier findet jeder ein Zuhause, das zu den individuellen Bedürfnissen passt. Alle Einheiten sind barrierefrei.Besonderer Fokus auf FamilienfreundlichkeitMit 12 großzügigen 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen - also rund einem Viertel aller Einheiten - wurde gezielt an Familien gedacht. Ein Highlight für die Kleinen ist der zwei Ebenen umfassende Spielplatz, der in die grüne Wohnanlage integriert wird.Das Projekt im Überblick:- KfW-55-Energieeffizienzhaus- 45 moderne Eigentumswohnungen- Vielfältiger Wohnungsmix: 1,5 bis 5 Zimmer, 40-141 m² Wohnfläche- Barrierefrei- Förderung durch die Stadt Fürth möglich- Tiefgarage & Fahrradstellplätze- Aufzüge in allen Gebäuden- Familienfreundliche Anlage mit Spielplatz auf zwei EbenenGrüne, ruhige WohnumgebungZeitgemäße, nachhaltige ArchitekturÄhnliche Angebote
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