Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
83329 Waging a. See
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkaufe im Auftrag meines Mandanten eine großzügige 4 - Zimmer Wohnung in Waging am See.Das Wohnhaus besteht nur aus 3 Parteien und ist ca. 400m vom Ortskern entfernt.Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist seit 18 Jahren vermietet und ist einem sehr gepflegtem Zustand. Die Mietkündigungsfrist beläuft sich auf 12 Monate. Durch das sehr vertrauensvolle und harmonische Mietverhältnis, wurde die Miete nur sehr moderat in Laufe der Jahre angepasst ! Die Warmmiete beläuft sich derzeit auf 800,- EUR.Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Stabparkettboden ( Wohnzimmer ), Fliesen.- und Laminatböden. Das große Bad weist eine Badewanne, eine Dusche, 2 Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss auf. Der Balkon ist von dem Wohn,- und Elternschlafzimmer aus begehbar und ist ostseitig angesetzt. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist zentral im Flur gesetzt worden. Die beiden mittig gelegenen Kinderzimmer, sowie das Elternschlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Laminatboden versehen. Die große Wohnküche weist einen hellen Fliesenboden auf.Die angebotene Wohnung ist wirklichTop gepflegt !Zu der angebotenen Eigentumswohnung, gehören noch eine Garage und ein abgeschlossener Kellerraum.Wir empfehlen ihnen eine Besichtigung vor Ort und können diese jederzeit nach Rücksprache mit dem derzeitigem Mieter vereinbaren.Ein Energieausweis liegt vor !Innenaufnahmen können aus Diskretionsgründen nicht gezeigt werden !!!Bitte hierfür um Verständnis ! Danke !
