Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 1
51105 Köln
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietete charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 qm Wohnfläche, in Humboldt-Gremberg im rechtsrheinischen Köln gelegen, überzeugt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, und einem durchdachten Grundriss.Die kürzlich sanierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein separates WC mit Tageslicht.Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Campus der Technischen Hochschule in Deutz, die Stadtverwaltung sowie das Einkaufszentrum Köln Arcaden sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil und einem Fahrradabstellplatz.Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 540?€, was einer Rendite von 3,4?% entspricht. Der Angebotspreis von 189.000?€ macht diese Immobilie zu einem attraktiven Investment. Im Objekt stehen noch zwei weitere Wohnungen zur Verfügung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich diese gemütliche Wohnung in einer der lebendigsten Gegenden Kölns.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
