Kaltmiete 2.500 €
Zimmer 9
41239 Mönchengladbach
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Juli 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus zum Kauf in Mönchengladbach, Stadtteil Hockstein. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1936, vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Auf einem Grundstück von ca. 274 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 205 m²Das Haus hat derzeit zwei Stockwerke plus ein Untergeschoss. Jede Etage ist unabhängig und verfügt über ein eigenes Badezimmer und Küchenanschlüsse. Die Umfassungsmauer im 2.OG ist bereits gebaut. Mit einer Dachkonstruktion könnte daraus ein drittes Stockwerk werden. Bitte schauen Sie sich die Seitenansicht des Gebäudes an.Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer, - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Die gesamte Aufteilung ist ideal für eine Großfamilie oder 2-3 kleine Familien. Sie kann unabhängig genutzt oder getrennt werden. Die Türklingeln und Stromzähler jeder Etage sind getrennt.In der Nähe gibt es viele Logistikunternehmen und ein Amazon-Lager. Abgesehen von der Eigennutzung, Es eignet sich daher auch sehr gut als Investitionsobjekt zur Vermietung oder als Mitarbeiterunterkunft.
